증산동 중앙하이츠 평면도·방 크기 타입별 치수와 가구 배치 참고

증산동 중앙하이츠는 서울 은평구 증산로 285 (증산동 248)에 있는 122세대 아파트로 2001년 9월 입주예요. 평면 타입은 2개 타입(84.81㎡~116.27㎡)이고, 아래 치수는 분양 자료를 바탕으로 벽 중심선 기준으로 적었어요. 타입마다 고양24 3D 가구 배치에서 우리 집 가구를 직접 놓아 볼 수 있어요.

위치: 서울 은평구 증산로 285 (증산동 248)
세대수: 122세대
입주: 2001년 9월
평면 타입: 2개 타입 (84·116)
자료: KB부동산 단지 평면도 · 그림을 보고 손으로 옮김 · 치수선(없으면 전용면적)으로 축척
업데이트: 2026-11-04

자료 안내 — 평면도 그림을 프로그램이 자동으로 읽어 만든 근사치예요 (방 한 변 ±20~30cm, 문·설비 위치는 추정). 관리자 검수 전이라 실제와 다를 수 있어요. 꼭 맞는 가구는 실측으로 확인해 주세요.

이 단지 3D로 가구 배치해 보기 이사·보관이사 상담 1588-3891

타입별 한눈에 보기

타입	평형	전용㎡	공급㎡	세대	방/욕실	안방·큰방(m)	거실(m)	동	정확도
84형	34평	84.81	111.37	92	3/2	4.65×4.05	4.15×4.05	-	치수 기준
116형	44평	116.27	145.76	30	4/2	4.25×4.25	4.5×5.6	-	치수 기준

정확도 — 치수 기준: 도면 치수선 숫자 그대로 · 실제 확인: 치수 도면·실측으로 맞춰 봄 · 검증 필요: 치수 없이 면적에 맞춘 임시 평면 · 예시 평면: 비슷한 평면을 빌려 온 대표 평면

84형 34평형 · 전용 84.81㎡ · KB 111㎡ · 자동 변환(검수 전) 치수 기준

증산동 중앙하이츠 84형은 전용 84.81㎡(34평형), 공급 111.37㎡의 방 3개·욕실 2개 구조예요. 안방은 4.65 × 4.05 m(18.8㎡), 거실은 4.15 × 4.05 m(19.1㎡)예요.

고양24가 치수 데이터로 새로 그린 84형 평면 (벽 중심선 기준). 분양 도면 원본이 아니에요.

방별 크기

방	가로 × 세로	면적	참고
안방	4.65 × 4.05 m	18.8㎡	킹 침대(1.6×2m)와 12자 장롱(3.6m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 1.8m)
침실2	2.6 × 3.1 m	8.1㎡	슈퍼싱글 침대(1.1×2m)와 8자 장롱(2.4m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 0.9m)
침실3	3.35 × 2.4 m	8㎡	싱글 침대(1×2m)와 8자 장롱(2.4m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 0.8m)
거실	4.15 × 4.05 m^*	19.1㎡	3인 소파(2.1×0.9m)를 벽에 붙이면 맞은편 TV까지 약 3.0m → 75인치 TV가 알맞아요
주방/식당	2.85 × 7.05 m	20.1㎡	ㄱ자 싱크대 2.58m + 1.31m (붙박이)
욕실1	1.7 × 2.6 m	4.4㎡	욕조 1.57m 있음
욕실2	1.65 × 2.6 m	4.3㎡
현관	1.4 × 1.9 m	2.7㎡	현관 (신발장·큰 짐 반입 폭 참고)
발코니1	2.6 × 2.05 m	5.3㎡	비확장 발코니
발코니2	2.95 × 2.05 m	6㎡	비확장 발코니
발코니3	5.55 × 1.4 m	7.8㎡	비확장 발코니
발코니4	4.65 × 1.0 m	4.7㎡	비확장 발코니

* ㄱ자처럼 꺾인 방은 안에 들어가는 가장 큰 네모 기준이에요.

참고 칸의 가구 배치는 방 치수로 자동 계산한 값이에요. 문·창·붙박이 위치에 따라 달라질 수 있으니 큰 가구는 꼭 실측으로 확인해 주세요. 분양 도면의 치수선 숫자를 그대로 옮긴 평면이에요 (벽 중심선 기준).

이사·큰 짐 반입 참고

현관 1.4 × 1.9 m
비확장 발코니 4곳 (2.6×2.05, 2.95×2.05, 5.55×1.4, 4.65×1.0 m)

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116형 44평형 · 전용 116.27㎡ · KB 145㎡ · 자동 변환(검수 전) 치수 기준

증산동 중앙하이츠 116형은 전용 116.27㎡(44평형), 공급 145.76㎡의 방 4개·욕실 2개 구조예요. 안방은 4.25 × 4.25 m(18.1㎡), 거실은 4.5 × 5.6 m(30㎡)예요.

고양24가 치수 데이터로 새로 그린 116형 평면 (벽 중심선 기준). 분양 도면 원본이 아니에요.

방별 크기

방	가로 × 세로	면적	참고
안방	4.25 × 4.25 m	18.1㎡	킹 침대(1.6×2m)와 12자 장롱(3.6m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 2.0m)
침실2	3.95 × 4.6 m	18.2㎡	킹 침대(1.6×2m)와 12자 장롱(3.6m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 1.8m)
침실3	3.0 × 3.65 m	10.9㎡	킹 침대(1.6×2m)와 10자 장롱(3m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 0.8m)
침실4	3.3 × 3.45 m	11.4㎡	킹 침대(1.6×2m)와 8자 장롱(2.4m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 1.1m)
거실	4.5 × 5.6 m^*	30㎡	3인 소파(2.1×0.9m)를 벽에 붙이면 맞은편 TV까지 약 3.5m → 75인치 TV가 알맞아요
주방/식당	3.1 × 4.6 m	14.3㎡	ㄱ자 싱크대 4.72m + 1.39m (붙박이)
욕실1	1.6 × 2.05 m	3.3㎡
욕실2	2.65 × 1.65 m	4.4㎡	욕조 1.65m 있음
현관	1.6 × 1.6 m	2.6㎡	현관 (신발장·큰 짐 반입 폭 참고)
발코니1	2.6 × 1.9 m	4.9㎡	비확장 발코니
발코니2	3.95 × 1.2 m	4.7㎡	비확장 발코니
발코니3	3.0 × 1.4 m	4.2㎡	비확장 발코니
발코니4	4.5 × 1.7 m	7.7㎡	비확장 발코니
발코니5	4.25 × 1.1 m	4.7㎡	비확장 발코니

* ㄱ자처럼 꺾인 방은 안에 들어가는 가장 큰 네모 기준이에요.

이사·큰 짐 반입 참고

현관 1.6 × 1.6 m
복도 폭 약 1.7 m
비확장 발코니 5곳 (2.6×1.9, 3.95×1.2, 3.0×1.4, 4.5×1.7, 4.25×1.1 m)

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자주 묻는 질문

증산동 중앙하이츠 84형 안방 크기는 얼마인가요?

84형(전용 84.81㎡) 안방은 4.65 × 4.05 m, 약 18.8㎡예요. 킹 침대(1.6×2m)와 12자 장롱(3.6m)까지 함께 놓을 수 있어요 (침대 옆 통로 약 1.8m).

증산동 중앙하이츠에는 어떤 평면 타입이 있나요?

2개 타입이 있어요: 84형(전용 84.81㎡, 92세대), 116형(전용 116.27㎡, 30세대).

이 치수는 어떻게 잰 건가요?

KB부동산 단지 평면도 · 그림을 보고 손으로 옮김 · 치수선(없으면 전용면적)으로 축척의 숫자를 벽 중심선 기준으로 옮겼고, 3D 가구 배치 화면과 같은 계산으로 방 크기를 냈어요. 마감 벽 안쪽(실제 쓰는 폭)은 이보다 방마다 몇 cm 작을 수 있어요.

증산동 중앙하이츠 이사·보관이사 견적은 어디에 문의하나요?

고양24 해성3팀(대표전화 1588-3891)에 문의하시면 돼요. 이 페이지의 3D 배치를 저장해 보내 주시면 이사 당일 가구 자리를 미리 알고 작업해요.

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